工程监理

本公司拥有房屋建筑工程甲级、人防丙级等监理资质。
监理服务内容包括以下：
施工阶段：
1、配备合格监理人员，严格按国家现行法律、法规、监理委托合约提供建设工程施工阶段的监理服务；
2、协助业主和承包商编写开工报告、全面检查开工前各项准备工作，当工程完全具备开工条件时，报业主批准，由总监理工程师签发开工令；
3、审查总承包商提出的工程分包项目和分包商的资格；
4、协助业主组织设计交底及图纸会审,争取将常易发生的错、漏、碰、撞、缺等质量问题解决在施工之前，复核形式条件，签署监理意见；
5、审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系，使其质量、进度、投资、安全管理始终处于受控状态；
6、审核进入施工现场的材料、构配件的数量和质量，并按规定现场抽样送检，禁止不符合质量要求的材料、设备进入现场和投入使用；
7、对工程进行全过程的监理，加强巡视和旁站监督，对不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全的施工作业，通知承包商整改或返工，并报告业主；
8、组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收，对重要工序旁站监理，对分部分项工程和单位工程质量评定表签署监理意见；
9、协助业主、设计人、承包商及监理提出的工程变更，签认工程变更通知和工程变更费用报审表；
10、进行工程计量，签发工程款支付申请表，竣工结算文件。公正处理和有效控制工程现场签证；
11、定期召开工程例会，对每月的工程进度、质量、和安全文明情况通过监理月报向业主进行总结汇报，检查和解决工程中存在的问题和需要协调解决的问题；
12、监督承包商履行施工合同，协商承包商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；
13、督促和检查承包商整理合同文件和技术档案资料，使之符合城建档案归档的要求；
14、督促承包商做好现场安全防护、消防、文明施工及卫生工作，并对现场有关问题向承包商提出书面意见。
验收阶段：
1、组织工程竣工初步验收，审核和签署工程竣工申请报告；
2、参加业主组织的竣工验收，签署竣工验收文件；
3、记录未完成工作及所需修改的事项，以保证承包商在认可的工期内完工；
4、核对所有承包商的竣工图及资料；
5、协助业主与承包商完成工程决算的有关工作；
6、协助办理工程移交事宜。
工程保修期：
1、记录未完成工程或修改的事项，配备专人检查承包商在保修书规定内容和范围内缺陷修改的质量，监督承包商完成全部工作量；
2、对业主反映的工程缺陷原因及责任进行调查与确认，并协助进行处理；
3、做好保修期监理工作的记录与总结。